大台中買屋賣屋請找我-連家傑(小虎)

【基本資料】

單價：每坪43~50萬元
基地/戶數：625坪/76戶
坪數/格局：50~68坪/3~4房
類型：大樓
公設比：約31%
管理：24小時物業管理
樓層：地上21樓、地下4樓
停車位售價：平面車位125~155萬元
付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
完工日：預計2018年底

社區位置:忠太東路VS梅亭街

【御博苑優缺點比較】

優點
◎科博館生活圈，休閒空間多，位處方正角地
◎主力4房，規劃游泳池、蒸氣烤箱

基地為雙面臨路角地，臨路退縮興建1棟地上21層大樓，1樓車道設於博館1街、

地下1樓設有第2門廳；公設空間採大面落地窗借景入內。現場專案經理鄭麗娟說：

「本案是附近稀有精華角地，且國泰建設也邁入50年，將沿襲一貫品質，打造地標建築。」 

住家標準層4併雙梯，戶戶3面採光，主力銷售以4房住家為主，

室內臥室地坪鋪設木地板；廚房皆為L型檯面廚具，衛浴配進口KOLHER衛浴。

此外，1樓臨英才路另有4戶店面，坪數72~83坪、面寬約5.3米，總價7000~8500萬元。

台中科博館緊連草悟道，形成綠色廊帶，附近鮮少有空地可開發，

國泰建設近期推出新案「御博苑」，規劃50~68坪、3~4房住家，

設計泳池、蒸烤箱等設施，每坪43~50萬元、主力總價2500萬元。