巴黎第六區1

總太明日 基本資料

單價:每坪18~23萬元
坪數:26~48坪
戶數:648戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上14樓、地下3樓

社區位置:太原路三段上

總太明日 停車位售價:平面車位80~110萬元、機械車位55~65萬元

付款方式:定簽開13%、工程期17%、房貸70%
方位:東西向、南北向

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台中市廍子重劃區內造鎮社區「總太明日」,為區內目前規模最大的預售案,

基地面積共4200坪,規劃612戶,全區1樓規劃2000坪以上休閒設施,

包括室內羽球場、健身房及電影放映院等,每戶總價538萬元起。

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總太明日 公共設施

接待大廳、SPA、烤箱、游泳池、中庭花園、飯店式管理、休閒步道、

健康步道、KTV、露天咖啡座、音樂教室、視聽室、會議室、親子遊戲區、

健身房、多功能會館、警衛室、貴賓室、沙發區、羽球場

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總太明日 社區機能

管理方式:24小時物業管理
預估管理費:50元/坪/月
基地面積:4200坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓大廳樓高6.8米、2樓以上3.1米
完工日:預計2015年12月
建材配備:全戶地板鋪60公分見方拋光石英磚、餐廳規劃中島餐桌、

全戶衛浴使用Derek系列及免治馬桶、主臥衛浴規劃多功能暖風機、

全戶配備電子式感應鎖及防盜鎖 

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總太明日 優缺點比較★價位

優點:總價538萬元起,適合首購族群
★環境
優點:近大坑山空氣品質佳,步行5分鐘可抵達廍子公園
★交通
優點:驅車3分鐘可上生活圈4號道太原匝道
★規劃
優點:規劃2000坪空間為休閒設施,設備多元齊全
★學區
優點:軍功國小、東山國中,學區完整
 

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1樓臨路300米櫻花道

驅車15分鐘可上台74線太原匝道轉至中山高中港交流道,距離東山路或軍和街商圈則約6分鐘車程。

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總太明日 形狀狹長的基地臨太原路,1樓臨路規劃300米櫻花林道,並設36戶店面,

全區規劃8棟14樓,地下室設有677停車位,進出車道採分離規劃。

全案主力戶別為3房格局,坪數35~37坪,。專案主任謝亞充表示:

「1樓休閒設施多元,36戶臨路店面可望成為廍子一帶的指標商圈。」

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全戶鋪設60公分見方拋光石英磚,餐廳規劃中島餐桌,與電器櫃一體成形,

衛浴皆採用Derek系列及免治馬桶,主臥衛浴規劃多功能暖風機,

主臥採大面積開窗,戶戶配備電子式感應鎖及防盜監視系統。 

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