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米蘭雙星 基本資料

北屯區新案「米蘭雙星」,地點在興安路二段上,也正好位在富旺國際總經理徐啟銘的老家旁,

該案也向內退縮10米以上,讓出大面積綠地空間,供周邊里民共同使用。

在「雙鐵、雙快」重大交通建設加持下,台中市北屯區房市銳不可擋,特別是基地位於松竹路、

興安路口的「米蘭雙星」個案,三面臨路、零店面設計,三、四房單純社區,更是自住客首選。

在已購客戶口碑相傳下熱銷,「米蘭雙星」個案日前提前動工。該案規劃地下兩層、地上十三層,

雙塔設計,一層四併,通風採光良好。同時還設計機車、汽車專用出入道,住戶安全有保障。此外臨路退縮規劃前庭花園,

讓住戶與鄰近社區共享綠意空間,更是創造最大公共利益。

米蘭雙星」個案規劃43-65坪,共96戶,基地距舊社公園、台鐵松竹站,為捷運綠線轉乘站約800公尺,

步行僅10分鍾,如此便利交通條件,讓該案成為自住型購屋者的首選。

米蘭雙星 富旺國際董事長林正雄表示,房地產不論投資自用,最佳策略就是「跟著政府腳步走」,重大建設在那裡,

就去那裡買房,這是放諸四海皆準的硬道理。他說。放眼大台中地區,

目前台中市北屯區最被看好的標的仍以舊社公園為圓心,半徑在一公里範圍內的區域。

 米蘭雙星 基本資料
完工日 2016
總樓層 地上十三層、地下兩層
總戶數 96戶
坪數 43-65坪 A~D56~57坪、E~H43~44坪
格局 3~4房 A~D4房、E~H4房
管理費 元/坪/月
公設比 29%

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林正雄指出,米蘭雙星 此一區域之所以廣被看好,最主要是來自「雙鐵、雙快」的加持,

雙鐵指捷運綠線與台鐵高架捷運化兩項重大建設,雙快指74號快速道路和國道三號豐原-潭子段計畫。

捷運綠線與台鐵高架工程在舊社公園附近交會,國道三號豐原潭子線在旱溪東路一帶與74號快速道路銜接,

這四條交通幹道對北屯區的聯外交通具有「打通任督二脈」的功能,對該區域房市影響也非同小可。

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根據台鐵、國發會等相關位的資料,台鐵台中高架工程將於104年底完工,捷運綠線將於106年底完工。

國道三號豐原潭子線於110年上半年完工通車,該路段被稱為大台中高快速路網的「最後一塊拼圖」,由此可以想見該計畫的重要性。

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自從74號快速道路在去年底通車後,新光一帶重劃區房價,從原本一坪十多萬元,一舉站上二十萬元高點,

因此當交通條件優越的北屯區名宅出現,自住客才會優先卡位,以免房價越追越高。

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