惠宇仁美 基本資料
完工日 2013年11月
總樓層 地上21樓、地下4樓 1樓4.3米，2樓以上3.8米、3樓以上3.4米
總戶數 156戶
坪數 48~68坪
格局 3~4房
管理費 70元/坪/月
公設比 31%
車位 平面車位
建材 窗戶採Low-E隔熱玻璃、氣密窗，社區有軟水系統
主要公設 交誼廳、主題閱覽室和健身房等
惠宇仁美 社區位置 崇德路三段VS長生路
惠宇仁美 社區機能管理方式：24小時保全管理
預估管理費：68元/坪/月
基地面積：980坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.3米，2樓以上3.8米、3樓以上3.4米
完工日：預計2013年11月
建材配備：窗戶採Low-E隔熱玻璃、氣密窗，社區有軟水系統
環中路目前有台中生活圈2號道施工，未來全線通車後，將形成大台中地區環狀道路，
環中路開通後，棒球場周邊生活圈進入市中心更便利，各種重大建設利多的因素，
逐漸提升附近環境品質，過去較少出現的大樓產品也開始推出。
該區段以屋齡10年內、地坪25~30坪的透天別墅為主力產品，
總價1500~2500萬元，面寬4.5~6米，但交易主力為10年內大樓，坪數50~80坪、
格局多為3~4房，購屋族群多為自住，年齡層約25~45歲。
台中市洲際棒球場位於北屯區崇德路、環中路口，以棒球雙縫線的鋼構拱形為主體意象，
是台中市的地標建築之一，周邊屬於規劃中的14期重劃區，並鄰接11期重劃區，生活圈目前以11期為主要區段。
惠宇「惠宇仁美」預售大樓案來看，基地位於崇德路上，不僅可以享受11期現有的完善生活機能，
崇德路商圈和環境清幽，緊鄰仁美國小、華盛頓中學、衛道中學和馬禮遜美國學校，還有廣大的公園綠地，
如八二三紀念公園、洲際棒球場及未來的小巨蛋等，未來生活2號道通車，透過崇德匝道可快速通達7期新市政中心、
8期、往北到潭子、豐原、往南至太平大里、烏日都相當便捷，未來性指日可待，甫公開即受中國醫藥、慈濟醫生和中科主管等菁英客層的青睞。
產品規劃上，惠宇仁美未來將成為下環中道路，轉進崇德路的第一棟建築物，為呈現地標建築，
惠宇在設計上特別用心，將建擘21樓雙塔建築，不惜提高成本，全棟四面皆以正面處理建築外觀，
以交錯設計讓任何角度看到「仁美」都是雙塔的地標建築，也讓屋內採光和通風更好，臨崇德路退縮20公尺
讓崇德路上小葉欖人樹群的綠茵，進到社區前庭大花園，再延伸到社區裡。
惠宇仁美 三面臨路、四面退縮，住家規劃48至68坪，挑高1樓LOBY大廳，3樓以上樓高3米4；
公設集中在1、2樓和頂樓，交誼廳、主題閱覽室和健身房等；另特別規劃8戶大店面，
1樓挑高4米3，2樓挑高3米8（非夾層規劃），建坪規劃90至100坪。
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